概要：七十六、银行提供七成按揭(90㎡以上)？解析：这种是错误宣传方式，因为银行提供的是最高不超过7成按揭，银行有权利根据资信证明和提供的相关材料对你进行降成。开发商这种宣传手段是为了让你在购房时始终建立一种只付3成(90㎡以上)的现金，便于与其它楼盘比较，显示与银行关系好，按揭时银行不给你们找麻烦，因为我实力强，信誉度高。七十七、你担心房屋有问题，找物管公司就行了？解析：房屋如有问题在保修范围期内责任应属开发公司，保修期满后，出现的自然损伤或使用中造成的一些缺陷，物管公司只能从你们的住房维修基金中进行支付修缮，题目中所说的目的是让你心里有底，实际上是开脱开发商责任，从法律上讲它是永远脱不了责任的。七十八、不管是谁设计的，只要能挂上知名设计师的名头感觉上就能提高楼盘档次？解析：这是一种欺诈手段，纯属为了营销而用，与楼盘品质高不高没有任何关系，楼盘档次不是在于楼盘名气大小，在于它的产品所传递的产品本身以及以后的物业服务。徒有虚名的东西，随时间流失是会被揭穿的，如营销技巧上应用它，欺骗客户，开发商职业道德何在？良心何在？诚信度何在？七十九、周边自然环境好就是好地段？解析：它把
一百个购房误区 要加倍注意,标签：购房须知,购房流程,http://www.67jzw.com七十六、银行提供七成按揭(90㎡以上)？
解析：这种是错误宣传方式，因为银行提供的是最高不超过7成按揭，银行有权利根据资信证明和提供的相关材料对你进行降成。开发商这种宣传手段是为了让你在购房时始终建立一种只付3成(90㎡以上)的现金，便于与其它楼盘比较，显示与银行关系好，按揭时银行不给你们找麻烦，因为我实力强，信誉度高。
七十七、你担心房屋有问题，找物管公司就行了？
解析：房屋如有问题在保修范围期内责任应属开发公司，保修期满后，出现的自然损伤或使用中造成的一些缺陷，物管公司只能从你们的住房维修基金中进行支付修缮，题目中所说的目的是让你心里有底，实际上是开脱开发商责任，从法律上讲它是永远脱不了责任的。
七十八、不管是谁设计的，只要能挂上知名设计师的名头感觉上就能提高楼盘档次？
解析：这是一种欺诈手段，纯属为了营销而用，与楼盘品质高不高没有任何关系，楼盘档次不是在于楼盘名气大小，在于它的产品所传递的产品本身以及以后的物业服务。徒有虚名的东西，随时间流失是会被揭穿的，如营销技巧上应用它，欺骗客户，开发商职业道德何在？良心何在？诚信度何在？
七十九、周边自然环境好就是好地段？
解析：它把居住与生活等同起来了，自然环境好它适合居住，因其美丽、宁静。而生活需要周边配套设施完善、生活成本要低并且不能脱离你的朋友生活圈子。
八十、地圈好了，规划出来了我赶快卖房？
解析：市场火爆的基础上都可以采取此种方式，如今市场平静了人们更加理性，你只有规划，没有产品是不具备卖房的物质条件基础的，这是一种观念没更新，资金紧缺的原因造成的。
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