2016年房地产经纪人试题-房地产经纪相关知识

概要：63．建筑物中常用的供水方式可以分为（ ）。 a．直接供水式 b．间接供水式 c．设置水箱的供水方式 d．分区分压供水方式 e．分量供水方式64．建筑安装工程费用的直接工程费中，除了现场经费和其他直接费以外，还包括 （ ）。 a．临时设施费 b．人工费 c．现场管理费 d．材料费e．施工机械使用费65．建筑物室内给排水施工图的组成部分主要包括（ ）。 a．管网平面图 b．给排水平面图 c．系统轴测图 d．纵断面目 e．节点详图66．根据房屋完损等级分类，下列属于一般损坏房屋特征的有（ ）。 a．少数部件虽然有损坏，但不严重 b．层面不平整、经常漏雨 c．下水道经常

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63．建筑物中常用的供水方式可以分为（   ）。
    a．直接供水式                              b．间接供水式
    c．设置水箱的供水方式                      d．分区分压供水方式
    e．分量供水方式
64．建筑安装工程费用的直接工程费中，除了现场经费和其他直接费以外，还包括
      （   ）。
    a．临时设施费               b．人工费
    c．现场管理费                              d．材料费
e．施工机械使用费
65．建筑物室内给排水施工图的组成部分主要包括（   ）。
    a．管网平面图                              b．给排水平面图
    c．系统轴测图                              d．纵断面目
    e．节点详图
66．根据房屋完损等级分类，下列属于一般损坏房屋特征的有（   ）。
    a．少数部件虽然有损坏，但不严重            b．层面不平整、经常漏雨
    c．下水道经常堵塞                          d．墙体轻度倾斜、开裂
    e．需有计划翻建、改建的房屋
67．独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地
    单位有（   ）。
    a．一个单位                                 b．一个住宅小区
    c．一个门牌号                               d．一处院落
    e．一个胡同
68．房产分户图表示的内容有（   ）。
    a．控制点                                   b．房屋权界线
    c．房屋附属设施                             d．房屋产权面积
    e．门牌号
69．下列不计入宗地面积范围的有（   ）。
    a．无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
    b．市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
    c．公共使用的河滩、水沟、排污沟
    d．未划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需作市政建设的用地
    e．厂区绿地及道路用地
70．房地产价格的形成条件有（   ）。
    a．房地产位置不可移动
    b．房地产有使用价值
    c．房地产是稀缺的
    d．对房地产有有效需求
    e．房地产的价值大
71．贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（   ）。
    a．住房抵押贷款二级市场                   b．利率机制
    c．交易制度                               d．保险制度
 e．担保制度
72．下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有（   ）。
    a．抵押贷款中设定了固定利率               b．设定抵押时房地产价值评估过高
    c．设定抵押期限较长                       d．未来经济不景气
    e．抵押房地产被人为地损坏

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