概要：工程地点：【www.67jzw.com】市【www.67jzw.com】建设项目法人：【www.67jzw.com】设计院设计单位：【www.67jzw.com】设计院结构型式：钢筋砼剪力墙结构，地上30层、地下室2层（一）建筑设计概况拟建的【www.67jzw.com】设计院高层住宅楼工程，位于【www.67jzw.com】市【www.67jzw.com】，属于【www.67jzw.com】设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。它面邻建设中的中南二路，与【www.67jzw.com】设计院相对。本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为www.67jzw.com3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。（二）装修设计概况类别 做法 装饰部位楼地面 混凝土楼面 地下室、配电室、电梯机房、楼梯间、客厅、卧室 抛光地砖楼面 门厅、一层电梯厅、消防控制室、值班室、电梯厅、走廊、 抗静电地板 通信设备间内墙 水泥砂浆
华北设计院高层住宅主楼工程施组,标签：房屋建筑学课件,房屋建筑施工,http://www.67jzw.com工程地点：【www.67jzw.com】市【www.67jzw.com】
建设项目法人：【www.67jzw.com】设计院
设计单位：【www.67jzw.com】设计院
结构型式：钢筋砼剪力墙结构，地上30层、地下室2层
（一）建筑设计概况
拟建的【www.67jzw.com】设计院高层住宅楼工程，位于【www.67jzw.com】市【www.67jzw.com】，属于【www.67jzw.com】设计院住宅区内的唯一一栋高层住宅楼。它面邻建设中的中南二路，与【www.67jzw.com】设计院相对。
本工程为地上30层，地下2层的剪力墙结构，设计建筑总高度为100.5m，标准层层高为www.67jzw.com3m，总建筑面积为38835m2。建筑外立面采用面砖和GRC成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。住宅楼每层8户，共设有三部电梯。
（二）装修设计概况
类别 做法 装饰部位
楼地面 混凝土楼面 地下室、配电室、电梯机房、楼梯间、客厅、卧室
抛光地砖楼面 门厅、一层电梯厅、消防控制室、值班室、电梯厅、走廊、
抗静电地板 通信设备间
内墙 水泥砂浆墙面 客厅、卧室、厨房、卫生间
水泥砂浆保温墙面 客厅、卧室
乳胶漆墙面 其余墙面
顶棚 大白浆顶棚 地下室
混合砂浆顶墙 客厅、卧室、厨房、卫生间
石膏板顶棚 门厅、消防控制室、值班室、电梯厅、走廊
乳胶漆顶棚 地下室、配电室、通信设备间、电梯机房、楼梯间
外墙 面砖外墙面 所有外墙面
屋面 聚氨脂防水涂料，干铺25厚挤塑泡沫保温板，1：8水泥珍珠岩找2%坡，1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，地砖 上人屋面
水泥珍珠岩找2%坡，1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材 不上人屋面
1.2厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，60厚细石混凝土随捣抹光 不上人屋面
波形装饰瓦 陶瓷波形装饰瓦层面
（三）结构设计概况
1、结构形式特点
本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上30层，地下2层，抗震设防烈度7度，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级。
本工程地下室二层为平
本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。
桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚【www.67jzw.com】mm，本工程剪力墙截面宽度主要为【www.67jzw.com】mm，【www.67jzw.com】mm，【www.67jzw.com】mm
楼板厚度主要为：【www.67jzw.com】mm
地下室楼板：【www.67jzw.com】mm，
地下室顶板：【www.67jzw.com】mm
2、结构构件砼材料
部位 砼等级
基础垫层 C20
±0.00以下部位，包括地下室底板，地下室四周侧壁，水池 C40级砼，内掺8-12%水泥用量的UEA膨胀剂（取代水泥用量），抗渗等级S12。
上部结构 0—33.37m C40
33.37m—63.77m C35
63.77m以上部位 C30
3、砌体材料及砌体砂浆
住宅户内分隔墙采用100厚钢丝网挺拔板，（钢丝网外为水泥砂浆粉刷）。裙房及高层主体内其他分隔墙采用200厚500kg/m3加气砼砌块。
第二节 工程特点与施工条件
1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，
2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。
3、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，但布置同整个现场不协调，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。
4、本工程基础为筏板基础，筏板厚达2.5m，一次性浇筑C40砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。
5、标准层楼板基本为无梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。
6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。
7、本工程标高±0.00以上，内外墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。
8、本工程外墙大面为面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。
9、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。
10、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。
11、工程现场地处【www.67jzw.comwww.67jzw.com】闹市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。
12、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。
第三章 施工部署
第一节 项目组织机构及项目管理模式
（一）项目组织机构及职能
【www.67jzw.com】设计院高层住宅主楼工程为【www.67jzw.com】设计院投资建设的重点工程，，新建的【www.67jzw.com】设计院高层住宅充分体现现代住宅特点和知识经济时代的特征。该住宅楼的建成，必将成为【www.67jzw.com】设计院标志性建筑。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建【www.67jzw.com】设计院高层住宅主楼工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。
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