概要：第一章 目标承诺1.1 质量目标确保本工程一次验收合格率达到100％，符合北京市现行的质量验收规范，达到合格标准，确保获得北京市结构长城杯金质奖。如因我公司的原因未获得结构长城杯金质奖，我公司向发包人支付1000万元的违约金，但取得结构长城杯银质奖，我公司向发包人支付500万元的违约金。1.2 工期目标本工程工期控制目标为795日历天比工期定额提前140天。如因我公司原因不能按期竣工，每延期一天，我公司支付违约金10万元，但总额不超过结算总价的10%。1.3 安全施工目标本工程安全目标为：整体工程杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在0.5‰之内，达到北京市安全施工标准化工地。1.4 文明施工目标执行北京市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，达到北京市文明工地；1.5 成本管理目标积极响应节俭办奥运的宗旨，降低成本1.5%以上，节省成本。1.6工程回访及服务目标工程完工后，我单位将安排各专业工种，落实专人负责保修服务，同时在总承包管理上切实落实专业分包的保修服务，让建设单位满意。我公司承诺根据招标文件要求的期限内免费维修；确保本工程获得“全国用户满意
北京奥运媒体村施工组织设计,标签：市政工程技术,市政工程施工方案,http://www.67jzw.com第一章 目标承诺
1.1 质量目标
确保本工程一次验收合格率达到100％，符合北京市现行的质量验收规范，达到合格标准，确保获得北京市结构长城杯金质奖。
如因我公司的原因未获得结构长城杯金质奖，我公司向发包人支付1000万元的违约金，但取得结构长城杯银质奖，我公司向发包人支付500万元的违约金。
1.2 工期目标
本工程工期控制目标为795日历天比工期定额提前140天。如因我公司原因不能按期竣工，每延期一天，我公司支付违约金10万元，但总额不超过结算总价的10%。
1.3 安全施工目标
本工程安全目标为：整体工程杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在0.5‰之内，达到北京市安全施工标准化工地。
1.4 文明施工目标
执行北京市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，达到北京市文明工地；
1.5 成本管理目标
积极响应节俭办奥运的宗旨，降低成本1.5%以上，节省成本。
1.6工程回访及服务目标
工程完工后，我单位将安排各专业工种，落实专人负责保修服务，同时在总承包管理上切实落实专业分包的保修服务，让建设单位满意。我公司承诺根据招标文件要求的期限内免费维修；确保本工程获得“全国用户满意工程”称号。
第二章 编制依据
1.1 编制说明
1.1.1 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。根据本工程设计特点、功能要求，本着对建设单位资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，依据 “科学、合理、优质、高效”的编制原则，编制本方案。本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广益、博采众长”的编制思路，
1.1.2本投标施工组织设计中将对施工部署，施工方案、质量保证体系及措施、安全措施、施工进度计划及保证措施、劳力、材料及设备计划、总包与其它分包单位协调配合措施及环保及文明施工措施等进行了重点的阐述，其它常规性施工项目的施工方法也作了一定的阐述。
1.1.3在本工程施工过程中，我们将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工速度，同时加强对现场施工管理，积极配合建设单位以及监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“高速、优质、文明”之企业宗旨在本施工组织设计中，将新技术、新材料、新工艺、新设备和信息化施工技术应用到实际施工中，并用微机对施工全过程进行动态管理。
1.2 编制依据
1.2.1 招标文件
招标文件、及答疑文件
1.2.2 工程图纸
本工程建筑、结构及各专业工程设计图纸
1.2.3 国家现行规范、标准图集
本工程将严格执行国家现行的相关规范、规程、标准图集；
1.2.4 国际标准
国际ISO9000质量管理体系标准文件；国际ISO14001环境管理体系标准文件；国际OHSAS18001职业安卫体系标准文件。
第三章 工程概况
第一节 建筑概况
1.1 建筑功能
本工程为北苑北辰居住区C4区暨2008年北京奥运会媒体村，本工程地上总共有8栋建筑物组成，地下C4-1单独设两层地下室，C4-2～8设一大底盘三层地下室，首层～三层为商业用房，四层及以上为住宅或酒店是客房。B3为五六级人防及设备库房、泵房，平时为车库；B2设有设备用房、泵房及车库；B1有设备用房，库房和车库。本工程属于
1.2 建筑层高
1.2.1 C4-1 地下二层层高3.80m，地下一层层高5.75m，地上32层，一层层高4.20 m，二层层高4.45 m，三～三十一层层高为2.85 m，三十二层层高为2.95m,房屋总高度为94.40m。
1.2.2 C4-2～4，6地下三层层高3.80m，地下二层层高3.80m，地下一层层高5.75m，地上32层，一层层高4.20m，二层层高4.45m，三～三十一层层高为2.85 m，三十二层层高为2.95m，房屋总高度为94.40m。
1.2.3 C4-5地下三层层高3.80m，地下二层层高3.80m，地下一层层高5.75m，地上11层，一层层高4.20m，二层层高3.90m，三层层高4.10m，四～十一层层高为3.10m，房屋总高度为42.95m。
1.2.4 C4-7～8地下三层层高3.80m，地下二层层高3.80m，地下一层层高5.75m，地上29层，一～二层层高4.20m，三层层高4.45m，四～二十九层层高为3.15m，房屋总高度为94.30m。
1.3 其它
本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度八度；地下库房存放物品的火灾危险性等级为戊类。
屋面防水等级二级，地下室防水等级Ⅰ级，使用年限50年。
第二节 结构概况
2.1 结构特征
C4-1～4，6楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构；C4-5楼为现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系；C4-7～8楼现浇钢筋混凝土框架—核心筒结构体系。
2.2 结构概况
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序号 项 目 内 容
1 基础垫层 C15
2 汽车坡道、地下室外墙、框架柱伸入地下室外墙部分、底板、地下室室外部分顶板 C35防水混凝土，抗渗等级S10
3 基础型式 基础形式采用板式筏形基础，采用CFG桩复合地基
4 底板厚度㎜ 700、1200、1400、1800、局部为2100、2400mm
5 后浇带 比设计强度高一级的补偿收缩混凝土
6 钢筋类别 HPB235;HRB335;HRB400
7 主体结构 剪力墙结构；框架-剪力墙；框架—核心筒结构
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