2016年房地产估价师经营与管理模拟试题（二）

概要：1、确立施工中控制质量的具体措施，主要包括()方面。A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差B.控制混凝土质量C.对工程中的配套设备进行检验D.对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法标准答案：a，b，d2、开发项目竣工验收的工作程序一般分为()。A.单项工程竣工验收B.综合验收C.单位工程验收D.单项验收标准答案：a，b解析：开发项目竣工验收的工作程序一般分为单项工程竣工验收和综合验收两阶段。3、在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是()。A.在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定B.对所选用的材料和设备进行质量评价C.对整个施工过程中的工程质量进行评估D.将取得的质量数据和承包商履行职责的程序，与国家有关规范、技术标准、规定进行比较，并做出评判E.确定质量控制的对象标准答案：a，b，c，d4、双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式。()标准答案：错误解析：双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，但佣金总额一般不能高于前两种代理形式5、判断

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　　1、确立施工中控制质量的具体措施，主要包括(　)方面。
　　A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差
　　B.控制混凝土质量
　　C.对工程中的配套设备进行检验
　　D.对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法

　　标准答案：a，b，d

　　2、开发项目竣工验收的工作程序一般分为(　)。
　　A.单项工程竣工验收
　　B.综合验收
　　C.单位工程验收
　　D.单项验收

　　标准答案：a，b
　　解析：开发项目竣工验收的工作程序一般分为单项工程竣工验收和综合验收两阶段。

　　3、在工程项目施工阶段，质量控制的任务主要是(　)。
　　A.在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定
　　B.对所选用的材料和设备进行质量评价
　　C.对整个施工过程中的工程质量进行评估
　　D.将取得的质量数据和承包商履行职责的程序，与国家有关规范、技术标准、规定进行比较，并做出评判
　　E.确定质量控制的对象

　　标准答案：a，b，c，d

　　4、双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式。(　)
　　标准答案：错误

　　解析：双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，但佣金总额一般不能高于前两种代理形式

　　5、判断物业代理公司过往的业绩主要是看其总共代理过多少个项目或成交额有多少。(　)
　　标准答案：错误

　　解析：看物业代理公司过往的业绩，不是看其总共代理过多少个项目或成交额有多少，而是要看其代理的成功率有多大。

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