广州市文学艺术创作中心工程招标文件三分册

概要：5 “预留金”是指为可能发生的工程变更而预留的金额，虽在投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有。工程结算时，按合同约定和承包人实际完成的工作量结算，剩余部分仍归招标人所有。预留金为综合单价部分工程量清单报价、综合合价部分清单报价、其他项目清单报价和安全生产措施费之和的10%。二、总报价计价说明1． 本工程总报价，由工程量清单报价（含综合单价和综合合价项目）、其他项目清单报价、安全生产措施报价、预留金四部分组成。其中工程量清单由招标人提供，综合单价由投标人填报。2． 所有清单的工作内容分别在各自清单中表述但不限于表述的工作内容；其单价或合价费用均已包括了实施和完成合同项目所需的人工、材料、机械、质检、安装、缺陷修复、管理费、税费、利润等费用和合同明示或暗示的所有责任、义务、风险以及政府规定应缴纳的各种相关费用。3． 所有清单应与招标文件、施工图纸及有关技术规范等结合起来阅读、理解或解释。4． 对于各清单内的工作内容，若在施工过程中未发生的，则应扣除相应的款项。5． 劳保基金由发包人按有关规定向广州www.67jzw.com劳保办缴交，由发包人在承包人的工程进度款中

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5 “预留金”是指为可能发生的工程变更而预留的金额，虽在投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有。工程结算时，按合同约定和承包人实际完成的工作量结算，剩余部分仍归招标人所有。预留金为综合单价部分工程量清单报价、综合合价部分清单报价、其他项目清单报价和安全生产措施费之和的10%。
二、总报价计价说明
1． 本工程总报价，由工程量清单报价（含综合单价和综合合价项目）、其他项目清单报价、安全生产措施报价、预留金四部分组成。其中工程量清单由招标人提供，综合单价由投标人填报。
2． 所有清单的工作内容分别在各自清单中表述但不限于表述的工作内容；其单价或合价费用均已包括了实施和完成合同项目所需的人工、材料、机械、质检、安装、缺陷修复、管理费、税费、利润等费用和合同明示或暗示的所有责任、义务、风险以及政府规定应缴纳的各种相关费用。
3． 所有清单应与招标文件、施工图纸及有关技术规范等结合起来阅读、理解或解释。
4． 对于各清单内的工作内容，若在施工过程中未发生的，则应扣除相应的款项。
5． 劳保基金由发包人按有关规定向广州

www.67jzw.com劳保办缴交，由发包人在承包人的工程进度款中扣回。
6． 施工临水临电及因临水临电施工破坏市政道路设施的恢复费用，各按暂定价500000.00元计算；其费用包括的工作内容详见区域配套及附属工程综合单价项目清单说明，该费用为暂定价，结算时以实际完成量计算。
三、工程量清单项目报价说明
1 本清单中的项目特征和工作内容应包括但不限于清单中的说明及施工图纸的要求，并且应与本章第八部分“计量及计价规则补充说明”以及合同条件结合起来阅读、理解和解释。
2 工程量计算规则执行的顺序如下：
2.1  首先按本章第八部分“计量及计价规则补充说明”的相关规定执行。
2.2 前面两项中均没有明确计算规则的，按2006年《广东省建筑工程计价办法》、2006《广东省装饰装修工程计价办法》、2006年《广东省市政工程计价办法》和2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》的规定执行。
3 招标人提供工程量清单，采用固定综合单价包干方式。在工程施工期间的定额、取费标准及市场材料价格等情况的变化，都不进行任何调整，投标人在报价时应充分考虑各种可能出现的风险因素。
四、综合合价项目清单报价说明
1 “综合合价包干项目”指根据招标文件及图纸的内容，采取综合合价包干方式计费的项目，包括但不限于本章“综合合价报价表”中所列内容。综合合价是指完成该子目全部工作内容所需的费用（含人工费、材料费、机械费、综合管理费、规费、不可预见费、预算包干费、利润及税金等一切费用）。此费用经发包人确认后为此子目中标合价。无论工程发生何种变化，综合合价包干项目在合同执行期内综合合价固定不变。本招标项目所有综合合价项目由投标人根据施工现场实际情况及所采取的施工方案参照下列各综合合价项目定义，详细分析其所含的工程内容，综合考虑

www.67jzw.com后自行报价，投标人没有计算或少计算的费用，视为此费用已包括在其他相关费用内。在本项目实施工过程中，除非合同另有规定，不因任何现场情况的变化、施工措施的改变及实际发生情况而进行调整。招标人提出的措施项目清单是根据一般情况提出的，没有考虑不同投标的“个性”，因此投标人在报价时，应根据本企业的实际情况，调整措施项目的内容和报价，但只能在“综合合价部分项目”中“其他费用”项中反映。
2 综合合价项目每项解释和基本内容如下：
2.1 环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。包括：施工现场的各种粉尘、废气、废水、固定废弃物以及噪声、震动对环境的污染和危害的控制措施费用；噪声、震动的施工机械采取减轻噪声扰民的控制措施费用； 除四害、预防传染性疾病的措施费用。
2.2 文明施工措施费：指为确保安全施工或按有关行政管理部门与招标人布置而采取的保障措施及对施工现场的环境保护采取措施所发生的相关费用。包括总承包工作范围内洗车、食堂、厕所及对排水、排污、控制噪音等安全文明施工和环境保护所必须设施而需发生的各项费用及按规定应由承包人缴纳的各种相应费用，还包括现场施工及管理人员统一着装发生的费用，如承包人未能按照广州市建委穗建筑[1999]175号文及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的有关规定实施，则由发包人另行委托队伍施工，其费用由承包人自行负责。
2.3 临时设施费：指投标人为完成本项目（自行施工、施工总承包对各专业工程协调配合服务所发生的费用等）工作内容而必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等，岛上临时设施只能采用活动板房等搭拆方便，利于回收的结构形式，不能采用砌体、石棉瓦、竹木等结构。
2.3.1 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办

www.67jzw.com公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
2.3.2 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除、清理、外运或摊销费用；
2.3.3 工程完工后临时设施为投标人所有，工程竣工后除招标人通知需移交给招标人外，其余当招标人要求拆除时则中标人在接到书面通知书后的一个星期内应无条件拆除、并清理场地、垃圾外运。投标人报价时应考虑折旧、回收摊销费用。
2.4 大型机械设备进出场及安拆费：指本工程所采用的所有大中型机械进退场及安装、运输、拆卸而需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施等各项费用，同时还包括：设备支撑所需的支承桩与基础等。承包人须提前进入现场，做好施工准备工作，设备闲置费用已考虑在此项费用中。
2.5 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的安装、拆卸、场内外运输费用及模板支架的摊销和消耗辅助材料等费用。本项目须考虑钢筋混凝土刚架施工支撑须待整个项目完成框架结构浇筑并达到相应结构强度后才能拆除和结构施工期间维护、加固等而增加的费用。

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