2016年房地产经纪人基本制度与政策模拟试卷7

概要：D．外企在某城市投资建设的办公大厦E．利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程23．房屋租赁合同人为终止的情形有( )。答案（ ）A．将承租的房屋擅自转租B．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上C．公有住房无正当理由闲置6个月以上D．因不可抗力导致合同不能履行E．根据合同约定可以解除合同条款24．关于建设工程招投标管理，说法正确的有( )。答案（ ）A．投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件B．投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益C．投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益．社会公众利益或者他人的合法权益D．投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标E．投标人由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级25．土地增值税的纳税人包括( )。答案（ ）A．出售中国境内的房地产的个人B．继承中国境内的房地产的外国人C．出售中国境内的房地产的外国人D．继承中国境内的房地产的个人E．受赠中国境内的房地产的社会团体单项选择题答案1：B 2：C 3：B 4：D 5

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D．外企在某城市投资建设的办公大厦

E．利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

23．房屋租赁合同人为终止的情形有( )。

答案（ ）

A．将承租的房屋擅自转租

B．承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上

C．公有住房无正当理由闲置6个月以上

D．因不可抗力导致合同不能履行

E．根据合同约定可以解除合同条款

24．关于建设工程招投标管理，说法正确的有( )。

答案（ ）

A．投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件

B．投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益

C．投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益．社会公众利益或者他人的合法权益

D．投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标

E．投标人由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级

25．土地增值税的纳税人包括( )。

答案（ ）

A．出售中国境内的房地产的个人

B．继承中国境内的房地产的外国人

C．出售中国境内的房地产的外国人

D．继承中国境内的房地产的个人

E．受赠中国境内的房地产的社会团体

单项选择题答案

1：B 2：C 3：B 4：D 5：B 6：C 7：D 8：A 9：C 10：C 11：B 12：B 13：B 14：B 15：A 16：B 17：A 18：C 19：C 20：B 21：C 22：A 23：D 24：B 25：B 26：C 27：D 28：B 29：D 30：D

多项选择题答案

1： A． C． D．2： A． B． C． D．3： A． C． D．4： A． B．5： A． B． C． D．6： A． B． C．7： A． C． D． E．8： A． B． C．9： A． D． E．10： A． C． D． E．11： C． E．12： A． B． C． D．13： A． B． C． D．14： B． C．15： B． C．16： A． B． C． D．17： A． B． C． D．18： A． B． C． E．19： B． C． D．20： B． C． D．21： A． B． D． E．22： A． C． E．23： A． B． C．24： A． B． C． D．25： A． C．

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