2016年房地产经纪人试题-房地产经纪概论

概要：雷某确认房源详细资料雷某介绍客户给李某未能为李某寻找到合适的承租方，段某私自委托另一中介公司的雷某，请雷某提供承租方的信息李某、雷某都应向段某支付佣金（五）某房地产经纪人需要了解甲办公楼在2002年9月11日的正常价格。已知案例a的成交价格为2100元/平方米，比正常情况高2%，其他因素与甲办公楼基本一致；案例b房地产的市场年净租金收入为230元/平方米，其收益倍数为9，其它因素与甲办公楼基本一致；案例c的成交时间在2002年9月3日，其个别因素比甲办公楼优3%，成交价格为2300元/平方米，其他因素与甲办公楼基本一致。98．从案例a推知，甲办公楼的单价为（ ）元/平方米a、2000 b、2058 c、2058.82 d、210099．从案例b推知，甲办公楼的单价为（ ）元/平方米a、2070 b、2100 c、2200 d、2300100．从案例abc推知，甲办公楼的单价为（ ）元/平方米a、2300 b、2233.01 c、2120.61 d、2058.82上一页 [1] [2] [3] [4] [5]

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雷某确认房源详细资料
雷某介绍客户给李某
未能为李某寻找到合适的承租方，段某私自委托另一中介公司的雷某，请雷某提供承租方的信息
李某、雷某都应向段某支付佣金
（五）
某房地产经纪人需要了解甲办公楼在2002年9月11日的正常价格。已知案例a的成交价格为2100元/平方米，比正常情况高2%，其他因素与甲办公楼基本一致；案例b房地产的市场年净租金收入为230元/平方米，其收益倍数为9，其它因素与甲办公楼基本一致；案例c的成交时间在2002年9月3日，其个别因素比甲办公楼优3%，成交价格为2300元/平方米，其他因素与甲办公楼基本一致。
98．从案例a推知，甲办公楼的单价为（ ）元/平方米
a、2000 b、2058 c、2058.82 d、2100
99．从案例b推知，甲办公楼的单价为（ ）元/平方米
a、2070 b、2100 c、2200 d、2300
100．从案例abc推知，甲办公楼的单价为（ ）元/平方米
a、2300 b、2233.01 c、2120.61 d、2058.82

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